Estimation théorique
Impasse de Pomerai,61110 Cour Maugis sur Huisne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Pomerai,61110-Cour Maugis sur Huisne indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cour-Maugis sur Huisne (61050), comprenant 623 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-16 | 225 | POMERAI | 4 | 87 | 870 | 192000€ | 2207€ |
2022-01-11 | 228 | POMERAI | 3 | 73 | 400 | 90000€ | 1233€ |
2022-01-11 | 219 | POMERAI | 4 | 110 | 883 | 60000€ | 545€ |
2020-09-16 | 226 | POMERAI | 4 | 78 | 730 | 150000€ | 1923€ |
2021-04-24 | 0 | LE CLOS HERBANT | 4 | 143 | 940 | 173000€ | 1210€ |
2022-10-03 | 220 | POMERAI | 2 | 97 | 170 | 120000€ | 1237€ |
2019-08-28 | 236 | LA REPINCONNIERE | 2 | 80 | 278 | 41500€ | 519€ |
2020-12-15 | 232 | LA REPINCONNIERE | 6 | 108 | 392 | 60000€ | 556€ |
2021-07-27 | 233 | LA REPINCONNIERE | 6 | 138 | 135 | 87000€ | 630€ |
2020-06-17 | 5036 | LES PERRIERES | 3 | 106 | 500 | 100000€ | 943€ |
2021-04-20 | 190 | LE CLOS ST MARC | 3 | 60 | 620 | 100000€ | 1667€ |
2022-10-19 | 4 | LE BOURG MAISON MAUGIS | 3 | 86 | 395 | 129000€ | 1500€ |
2022-03-01 | 5006 | LE BOURG MAISON MAUGIS | 4 | 124 | 125 | 290000€ | 2339€ |
2022-03-31 | 32 | LE BOURG MAISON MAUGIS | 2 | 35 | 426 | 70000€ | 2000€ |
2022-02-28 | 212 | LES AUGERETS | 5 | 95 | 225 | 200000€ | 2105€ |
2020-03-27 | 187 | LA MOUSTIERE | 7 | 250 | 3390 | 1190000€ | 4760€ |
2021-02-18 | 83 | LA CHALOUDIERE | 5 | 60 | 265 | 60000€ | 1000€ |
2021-09-29 | 177 | LA VILLETTE | 4 | 79 | 320 | 215000€ | 2722€ |
2019-09-05 | 5003 | LA VILLETTE | 3 | 80 | 1335 | 95000€ | 1188€ |
2019-12-20 | 179 | LA COCHONNIERE | 3 | 80 | 72 | 70000€ | 875€ |
2022-09-29 | 182 | LA COCHONNIERE | 4 | 80 | 1141 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-10 | 71 | LA MIESERIE | 3 | 72 | 693 | 106000€ | 1472€ |
2022-05-17 | 2 | RTE DE BIZOU | 4 | 76 | 633 | 150000€ | 1974€ |
2021-06-16 | 27 | RUE DE L EGLISE BOISSY | 4 | 70 | 890 | 187000€ | 2671€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 83 | 656 | 88000€ | 1060€ |
2021-05-11 | 62 | RUE DE L EGLISE BOISSY | 1 | 33 | 155 | 32000€ | 970€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE L EGLISE BOISSY | 5 | 95 | 205 | 65000€ | 684€ |
2021-11-08 | 142 | LE MESNIL | 8 | 268 | 2885 | 920000€ | 3433€ |
2023-06-08 | 5 | LE BAS CHESNE | 3 | 125 | 8414 | 115000€ | 920€ |
2020-06-23 | 10 | LE BOURG ST MAURICE | 6 | 240 | 805 | 675000€ | 2813€ |
2022-12-20 | 10 | LE BOURG ST MAURICE | 6 | 240 | 805 | 790000€ | 3292€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DE L EGLISE BOISSY | 4 | 83 | 73 | 68000€ | 819€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DE L EGLISE BOISSY | 3 | 70 | 41 | 41000€ | 586€ |
2020-01-29 | 9 | RUE SAINT GERMAIN | 7 | 165 | 208 | 110000€ | 667€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU PERCHE | 7 | 210 | 2010 | 715000€ | 3405€ |
2020-06-12 | 116 | LA MOURANDIERE | 4 | 170 | 13327 | 484900€ | 2852€ |
2020-08-25 | 112 | LA LEVRIE | 3 | 120 | 2550 | 670000€ | 5583€ |
2021-11-16 | 1 | LE HAUT CHESNE | 4 | 113 | 1005 | 65000€ | 575€ |
2020-05-29 | 23 | YVERSAY | 8 | 141 | 1720 | 245000€ | 1738€ |
2020-07-04 | 17 | YVERSAY | 3 | 80 | 720 | 180000€ | 2250€ |
2021-11-25 | 166 | HERBAGES DE LA FORGE | 2 | 56 | 5017 | 172000€ | 3071€ |
2020-11-14 | 61 | YVERSAY | 3 | 78 | 1040 | 84800€ | 1087€ |
2019-10-30 | 25 | LES PERRIGNES | 5 | 200 | 1380 | 590000€ | 2950€ |
2022-02-17 | 161 | LA FONTAINE AU GRAND PIERR | 3 | 87 | 1812 | 150000€ | 1724€ |
2021-03-15 | 84 | LA DENISERIE | 6 | 123 | 480 | 135000€ | 1098€ |
2023-03-15 | 80 | LA MIAUSERIE | 5 | 126 | 435 | 187000€ | 1484€ |
2021-08-28 | 2 | L HOTEL VILLERET | 3 | 103 | 280 | 70000€ | 680€ |
2019-09-20 | 82 | LA MIAUSERIE | 2 | 52 | 610 | 85000€ | 1635€ |
2020-10-30 | 78 | LA TONNELIERE | 3 | 84 | 1590 | 290000€ | 3452€ |
2020-03-14 | 9 | LA ROBERIE | 5 | 110 | 500 | 130000€ | 1182€ |
2021-10-08 | 32 | LA FOSSE ST MAURICE | 7 | 180 | 540 | 520000€ | 2889€ |
2022-10-14 | 166 | LES LOUVETIERES | 2 | 84 | 2644 | 330000€ | 3929€ |
2020-11-10 | 5 | L HOTEL RENOUARD | 1 | 52 | 340 | 62000€ | 1192€ |
2021-12-31 | 5000 | LE PLESSIS ST MAURICE | 3 | 75 | 421 | 57600€ | 768€ |
2020-11-24 | 5000 | LE PLESSIS ST MAURICE | 3 | 75 | 421 | 110200€ | 1469€ |
2020-06-05 | 68 | LE PETIT BOIS ST MAURICE | 4 | 110 | 500 | 135000€ | 1227€ |
2021-04-19 | 6 | LE BOURG MONCEAUX | 2 | 32 | 930 | 48000€ | 1500€ |
2020-10-15 | 5004 | EPCE | 4 | 99 | 70 | 300550€ | 3036€ |
2022-09-03 | 155 | LE CHAMP D EN HAUT | 2 | 42 | 734 | 30500€ | 726€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DU PONTGIRARD | 3 | 38 | 108 | 50000€ | 1316€ |
2022-09-23 | 1 | ALL DES CHARMES | 3 | 88 | 1174 | 165000€ | 1875€ |
2022-05-11 | 104 | LA REPASSERIE | 4 | 145 | 1992 | 300000€ | 2069€ |
2019-10-18 | 45 | COUSSECIN | 3 | 147 | 1665 | 155000€ | 1054€ |
2021-11-02 | 45 | COUSSECIN | 5 | 190 | 1665 | 673575€ | 3545€ |
2021-01-30 | 8 | RUE DU PONTGIRARD | 5 | 70 | 540 | 139500€ | 1993€ |
2020-09-15 | 5 | LA FOUQUELIERE | 4 | 105 | 500 | 175000€ | 1667€ |
2022-12-29 | 2 | L HOTEL BROSSET | 3 | 100 | 691 | 241500€ | 2415€ |
2021-11-16 | 280 | LE PETIT FIGNY | 3 | 90 | 943 | 210000€ | 2333€ |
2022-05-21 | 5 | RUE DU PONTGIRARD | 2 | 64 | 920 | 165000€ | 2578€ |
2020-09-25 | 48 | LES GAUDINIERES | 4 | 135 | 360 | 250180€ | 1853€ |
2022-07-27 | 6 | LES GASTRIES | 4 | 115 | 1200 | 233200€ | 2028€ |
2022-02-12 | 67 | LA FOSSE AU LOUP | 4 | 125 | 480 | 232000€ | 1856€ |
2020-03-07 | 102 | LES BELLES FOSSES | 5 | 75 | 460 | 214000€ | 2853€ |
2020-11-07 | 58 | LES PETITS ALLEUX | 3 | 68 | 428 | 78000€ | 1147€ |
2021-02-23 | 64 | LA GASSOTIERE | 1 | 15 | 17320 | 25500€ | 1700€ |
2020-08-27 | 313 | LES VALLEES | 6 | 103 | 6332 | 112289€ | 1090€ |
2019-06-04 | 1 | LA MERCERIE | 6 | 215 | 2962 | 180000€ | 837€ |
2020-12-19 | 179 | LE FAY | 1 | 49 | 0 | 90000€ | 1837€ |
2019-10-15 | 55 | LES PETITS ALLEUX | 4 | 100 | 520 | 210000€ | 2100€ |
2020-10-09 | 55 | LES PETITS ALLEUX | 4 | 100 | 520 | 240000€ | 2400€ |
2022-05-24 | 47 | LA GASSOTIERE | 7 | 238 | 685 | 595000€ | 2500€ |
2021-12-15 | 56 | LES GRANDS ALLEUX | 3 | 105 | 570 | 435000€ | 4143€ |
2022-10-22 | 9 | LA HERRIERE | 5 | 128 | 1080 | 134000€ | 1047€ |
2019-10-11 | 8 | LA VALLEE SAINT VICTOR | 3 | 100 | 63 | 88000€ | 880€ |
2020-10-01 | 4 | LA NOE ST VICTOR RENO | 4 | 70 | 440 | 150000€ | 2143€ |
2020-08-29 | 144 | LES FOSSES A LA VACHE | 10 | 276 | 4068 | 220000€ | 797€ |
2021-09-04 | 156 | LA BROUDIERE BOISSY | 3 | 65 | 388 | 99000€ | 1523€ |
2021-12-27 | 140 | LE PRESSOIR | 8 | 230 | 2880 | 880000€ | 3826€ |
2020-06-20 | 1 | LA NOE ST VICTOR RENO | 4 | 120 | 760 | 75000€ | 625€ |
2022-10-18 | 1 | LA PEUDRIERE | 3 | 100 | 1010 | 305000€ | 3050€ |
2020-10-16 | 76 | L HOTEL GUERET | 7 | 179 | 1000 | 232000€ | 1296€ |
2020-03-05 | 37 | LES MARNIERES MONCEAUX | 5 | 109 | 0 | 290000€ | 2661€ |
2021-06-10 | 77 | L HOTEL GUERET | 1 | 40 | 368 | 60500€ | 1513€ |
2020-11-17 | 4 | MALITOURNE | 2 | 85 | 720 | 70000€ | 824€ |
2021-04-28 | 21 | RUE GRAND'RUE | 5 | 80 | 355 | 195000€ | 2438€ |
2022-08-05 | 66 | L HOTEL JARRY | 7 | 198 | 2705 | 385000€ | 1944€ |
2020-12-18 | 150 | LE COURTHENOU | 3 | 100 | 460 | 260000€ | 2600€ |
2019-09-16 | 165 | LE COURTHENOU | 4 | 90 | 300 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-07 | 5008 | LES MARNIERES MONCEAUX | 2 | 100 | 235 | 283000€ | 2830€ |
2021-01-29 | 166 | LE MOULIN NEUF BELLOU | 8 | 250 | 1560 | 460300€ | 1841€ |
2021-10-08 | 5037 | CHAMP GODET | 4 | 112 | 2243 | 242000€ | 2161€ |
2020-01-10 | 190 | LE BOUILLON | 3 | 128 | 0 | 264000€ | 2063€ |
2021-02-26 | 10 | RUE GRAND'RUE | 4 | 102 | 480 | 170100€ | 1668€ |
2021-03-29 | 132 | LA ROUSSELIERE | 4 | 130 | 1082 | 232750€ | 1790€ |
2021-10-22 | 157 | LE COURTHENOU | 5 | 102 | 1400 | 140000€ | 1373€ |
2020-03-10 | 5047 | LA GELOUSIERE | 4 | 102 | 123 | 127000€ | 1245€ |
2021-12-13 | 2 | RUE GRAND'RUE | 7 | 249 | 800 | 248000€ | 996€ |
2022-12-20 | 2 | RUE GRAND'RUE | 7 | 249 | 800 | 340000€ | 1365€ |
2022-10-24 | 2 | LA COUR DU RUISSEAU | 1 | 40 | 80 | 54500€ | 1363€ |
2021-08-19 | 3 | RUE GRAND'RUE | 4 | 180 | 405 | 159000€ | 883€ |
2020-02-17 | 4 | RUE GRAND'RUE | 2 | 76 | 695 | 38500€ | 507€ |
2021-10-16 | 19 | LE CHAMP HARIEL | 4 | 60 | 1170 | 112400€ | 1873€ |
2019-09-21 | 192 | LE PARADIS | 3 | 64 | 218 | 169500€ | 2648€ |
2023-01-28 | 121 | LA SAUVAGERE | 5 | 85 | 1423 | 105000€ | 1235€ |
2021-01-21 | 5030 | LE CHATEAU ROUX | 8 | 223 | 2000 | 218000€ | 978€ |
2022-12-23 | 5030 | LE CHATEAU ROUX | 8 | 223 | 10506 | 255000€ | 1143€ |
2020-12-29 | 1 | LA POINTE MONCEAUX | 2 | 79 | 1135 | 145272€ | 1839€ |
2019-11-15 | 191 | LE PETIT COMMERCE | 3 | 70 | 30 | 135000€ | 1929€ |
2023-01-24 | 42 | LES SABLES DES MARNIERES | 4 | 95 | 134 | 270000€ | 2842€ |
2020-12-11 | 1 | LES GRANDES MARRES | 4 | 87 | 543 | 42400€ | 487€ |
2022-09-21 | 193 | LE ROTOIR | 6 | 180 | 967 | 364000€ | 2022€ |
2019-09-28 | 32 | RUE DE SAINT MAURICE | 2 | 36 | 394 | 180000€ | 5000€ |
2019-06-15 | 64 | LA HASLERIE | 2 | 77 | 219 | 57000€ | 740€ |
2021-01-14 | 2 | MOULIN DE SAINT-VICTOR | 4 | 100 | 1235 | 120000€ | 1200€ |
2022-02-18 | 6 | LES BERTINIERES | 8 | 185 | 280 | 240000€ | 1297€ |
2021-03-05 | 41 | LE MOULIN DE LA CARRIERE | 3 | 94 | 996 | 157000€ | 1670€ |
2019-10-18 | 127 | HOTEL BEAUDRAY | 3 | 60 | 1541 | 340000€ | 5667€ |
2020-05-05 | 87 | LA PICHONNIERE | 3 | 68 | 1000 | 55000€ | 809€ |
2023-01-31 | 87 | LA PICHONNIERE | 3 | 68 | 1000 | 250000€ | 3676€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DE SAINT MAURICE | 1 | 14 | 24 | 25000€ | 1786€ |
2020-10-20 | 60 | RUE DE L HUISNE | 4 | 81 | 358 | 125639€ | 1551€ |
2021-12-15 | 60 | RUE DE L HUISNE | 4 | 81 | 358 | 127000€ | 1568€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE SAINT MAURICE | 2 | 55 | 50 | 60000€ | 1091€ |
2019-09-28 | 58 | RUE DE L HUISNE | 5 | 97 | 405 | 58000€ | 598€ |
2022-12-22 | 52 | RUE DE L HUISNE | 3 | 60 | 45 | 66500€ | 1108€ |
2020-05-29 | 5 | PONTILLON | 2 | 65 | 370 | 46000€ | 708€ |
2021-04-30 | 63 | RUE DE L HUISNE | 4 | 95 | 104 | 87000€ | 916€ |
2020-08-07 | 21 | RUE DES AUBEES | 6 | 107 | 0 | 114900€ | 1074€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE SAINT PATERNE | 4 | 117 | 191 | 55000€ | 470€ |
2023-03-01 | 42 | RUE DE L HUISNE | 4 | 100 | 199 | 100000€ | 1000€ |
2022-09-17 | 1 | LA BOUILLANDIERE | 4 | 105 | 1275 | 160000€ | 1524€ |
2022-05-03 | 42 | RUE DE SAINT PATERNE | 5 | 82 | 1718 | 100000€ | 1220€ |
2019-08-06 | 36 | RUE DE L HUISNE | 3 | 123 | 38 | 117200€ | 953€ |
2021-06-05 | 32 | RUE DE L HUISNE | 4 | 103 | 254 | 115000€ | 1117€ |
2019-10-14 | 86 | LA HAYE | 5 | 143 | 2086 | 235000€ | 1643€ |
2020-11-09 | 34 | RUE DE L HUISNE | 2 | 90 | 45 | 87300€ | 970€ |
2022-11-18 | 59 | RUE DE L HUISNE | 3 | 51 | 51 | 28000€ | 549€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DES AUBEES | 5 | 128 | 599 | 130000€ | 1016€ |
2023-06-29 | 63 | BUTTE DE CUFFRET | 4 | 138 | 1000 | 312500€ | 2264€ |
2019-08-13 | 5 | RUE DE SAINT PATERNE | 4 | 98 | 155 | 148000€ | 1510€ |